阳光滨江中心办公租赁分析：企业选址参考
阳光滨江中心位于上海市徐汇区瑞宁路899号，从地铁龙华中路站可前往。指南所列办公面积为126–1082㎡，参考租金为3.9–6元/㎡·天。
阳光滨江中心｜项目介绍
阳光滨江中心坐落于上海市徐汇区瑞宁路899号，地处西岸商务区核心，毗邻黄浦江畔，是由阳光集团投资开发的大型城市综合体。
阳光滨江中心｜项目参数
| 项目地址 | 上海市徐汇区瑞宁路899号 |
|---|---|
| 参考建筑面积 | 65516.84㎡ |
| 建筑层数 | 地上40层地下三层 |
| 参考租赁面积 | 126–1082 ㎡ |
| 参考日租金 | 3.9–6 元/㎡·天 |
| 物业费 | 32元/平米/月 |
以上为网站已有资料，面积记录不代表实时在租房源，具体单元及报价需确认。
阳光滨江中心｜交通条件
距离地铁12号线龙华中路站585米 距离地铁7号线龙华中路站596米 距离地铁12号线龙华站913米。宛平南路龙华港桥（约361米）：1222路、734路、933路、44路、166路、167路、714路、733路、734路、864路、933路、44路
阳光滨江中心｜区位与周边配套
上海市徐汇区瑞宁路899号。徐汇区 / 龙华/徐汇滨江
阳光滨江中心｜选址优势与考察重点
层高：2.6-2.9米；空调类型：风机盘管 新风空调系统；空调开放时间：周一至周五：8：30-20：00周六8：30-13：00；网络支持：支持联通光纤、电信光纤；停车费：1200元/月
阳光滨江中心｜租赁成本测算
月租金按“面积 × 日租金 × 365 ÷ 12”估算；月物业费按“面积 × 物业费单价”计算。
以126㎡为例，按日租金6元/㎡、物业费32元/㎡·月计算，月租金约22,995元，月物业费4,032元，两项合计约27,027元。
阳光滨江中心｜租赁问答
有哪些面积可以选择？
126–1082㎡
装修和设备如何确认？
实地核对装修、家具、层高、空调、电力和消防条件，并在合同中写明交付清单与时间。
是否可以用于公司注册？
需结合单元用途、产权资料、出租主体及企业业务核实，向出租方确认可提供的注册资料。
看房前需要准备什么？
整理意向面积、入驻时间、预算、工位数和特殊设备要求，再预约具体单元。
阳光滨江中心｜选址总结
上海市徐汇区瑞宁路899号。距离地铁12号线龙华中路站585米 距离地铁7号线龙华中路站596米 距离地铁12号线龙华站913米
阳光滨江中心｜预约看房
项目地址为上海市徐汇区瑞宁路899号。打开高德地图。请在预约时确认具体楼栋和看房入口。
招商咨询电话：021-5223 8098